Wenn Sie eine schockierende Erneuerungsrate erhalten haben, sind Sie nicht allein. Nach einem Jahrzehnt stagnierender oder sinkender Tarife haben die Versicherer die Preise im letzten Jahr aggressiv erhöht – und eine Entspannung ist nicht in Sicht. Erhöhungen von 30% oder mehr sind bei der Erneuerung von Versicherungsverträgen für Gewerbeimmobilien keine Seltenheit, je nach geografischer Lage, Schadenverlauf und Risiko. Jahrelange katastrophale Schäden und niedrige Anlagerenditen haben die Versicherer dazu veranlasst, ihre Sachversicherungskapazitäten zu reduzieren, die Selbstbehalte zu erhöhen und die Deckung einzuschränken und gleichzeitig die Tarife zu erhöhen. Einige Versicherer ziehen sich sogar ganz aus Hochrisikogebieten zurück, um ihr Risiko zu begrenzen. Der Druck liegt nun auf den Käufern, kluge Entscheidungen über die Gestaltung von Versicherungsprogrammen zu treffen.

Hier sind 5 Möglichkeiten, wie ein RMIS helfen kann.

  1. Zahlen Sie für das, was Sie brauchen, und nur für das, was Sie brauchen. Sie möchten nicht riskieren, dass eine Immobilie unterversichert ist. Aber Sie möchten auch nicht für einen übermäßigen Versicherungsschutz auf Kosten der Finanzierung zukünftigen Wachstums zahlen. Mit einem RMIS haben Sie sofortigen Zugriff auf alle Details zu Ihren Immobilien, dem Versicherungsschutz und dem Status, so dass Sie Doppelungen oder Lücken im Versicherungsschutz schnell erkennen und sicherstellen können, dass Sie genau das haben, was Sie brauchen.
  2. Visualisieren Sie komplexe Versicherungsprogramme. Angesichts der von den Versicherern auferlegten niedrigeren Grenzwerte müssen sich möglicherweise mehr Käufer selbst versichern oder zusätzliche Versicherer in ihr Programm aufnehmen. Ein RMIS wandelt komplexe Informationen über Schichten, Limits und Erosion mit einem Mausklick in leicht verständliche Grafiken um.
  3. Erhöhen Sie Ihre Glaubwürdigkeit beim Underwriting. Die Versicherer verstärken ihre Sorgfaltspflicht bei der Bewertung, um sicherzustellen, dass sie sich nicht bei der Zahlung eines Schadens für eine unterbewertete Immobilie übernehmen müssen. Mit einem RMIS erhalten Sie eine klare Aufzeichnung der verwendeten Werte und Methoden sowie marktreife Berichte, die Sie mit den Underwritern teilen können. Vollständige, qualitativ hochwertige Daten geben Underwritern Vertrauen in die Genauigkeit Ihrer Daten – was sich in günstigeren Prämien niederschlagen kann.
  4. Ordnen Sie die Kosten angemessen zu. In einem Umfeld steigender Preise zählt jeder Pfennig. Manager für ihre eigenen Verluste zur Verantwortung zu ziehen, kann ein starker Motivator sein, auf Sicherheit, Schadensfälle und andere Faktoren zu achten, die zu den Prämiensätzen beitragen. Ein RMIS bietet eine konsistente, präzise – und glaubwürdige – Struktur zur genauen und effizienten Zuteilung von Prämien auf der Grundlage der tatsächlichen Erfahrungen.
  5. Erkunden Sie die Optionen. Auf diesem Markt wollen die Versicherer sicherstellen, dass sie jedes bisschen Prämie kassieren, während sie gleichzeitig jede Chance auf eine Auszahlung begrenzen. Ein RMIS gibt Ihnen ein klares Bild davon, wo Ihre Risiken liegen, so dass Sie intelligente Entscheidungen für die Zukunft treffen können, z.B. das Hinzufügen oder Streichen von Standorten. Sie können Immobilienwerte mit geografischen Risikodaten wie Erdbeben, Wetter- und Brandgefahren abgleichen, Verlustquotenberichte erstellen und mögliche neue Gebiete zur Verlustvermeidung identifizieren. Kurz gesagt: Mit einem RMIS haben Sie alles, was Sie brauchen, um fundierte Entscheidungen zu treffen, direkt zur Hand.

Ein sich abhärtender Versicherungsmarkt ist keine Zeit, um das Steuer zu vernachlässigen. Ein RMIS kann die Markttrends zwar nicht umkehren, aber es kann Ihnen die Daten und Erkenntnisse liefern, die Sie brauchen, um diesen schwierigen Markt erfolgreich zu navigieren. Weitere Informationen über den sich verfestigenden Versicherungsmarkt finden Sie in unserem On-Demand-Webinar mit Willis Towers Watson,„Breaking Through the Hard Insurance Market„. Wenn Sie weitere Informationen zum Kauf eines RMIS wünschen, laden Sie unser E-Book herunter, Risikomanagement-Informationssysteme: Der Leitfaden für den Käufer.